Dzięki zastosowaniu nowoczesnych sposobów prezentacji, które ułatwiają szybkie przyswojenie niezbędnej wiedzy i regularnym lekcjom każdy z Państwa może pozyskać wiedzę niezbędną do przeprowadzenia i dokumentacji obowiązkowych przyglądów budynków.

W otrzymanym e-mailem raz w tygodniu materiale szkoleniowym znajdziecie Państwo:

• Wprowadzenie do tematu;
• Materiały merytoryczne;
• Podsumowanie najważniejszych informacji z lekcji – syntetyczne zestawienie najważniejszych informacji do zapamiętania;
• Test - Pytania sprawdzające zdobytą wiedzę;
• Wykaz pomocnej literatury i materiałów zalecanych

Program e-kursu:

Lekcja 1. Obowiązujące uregulowania prawne dla zarządców i właścicieli

Pierwsza lekcja pomoże Państwu rozeznać się w obowiązujących uregulowaniach prawnych, od najbardziej podstawowych obowiązków do nowych zasad nakazujących uzyskać świadectwo energetyczne dla każdego budynku.

Szczególnej uwadze polecamy:

• Najważniejsze obowiązki właścicieli i zarządców
• Nowe wytyczne dotyczące metodologii obliczania charakterystyki energetycznej oraz sposobu sporządzania świadectw energetycznych.
   

Lekcja 2. Oddanie budynków do użytkowania

Wiemy jak ważny jest poprawny odbiór nieruchomości do użytkowania, dlatego też chcemy w tej lekcji pomóc Państwu zapoznać się z wymaganą dokumentacją i zasadami jej tworzenia oraz pragniemy zwrócić Państwa uwagę na najistotniejsze warunki techniczne przy oddaniu do użytkowania budynków.

Szczególnej uwadze polecamy:

• Interpretację najnowszych przepisów regulujących obowiązki zarządcy.
• Ocenę przekazywanej przez inwestora dokumentacji.
• Wykaz wymagań technicznych, które powinni sprawdzić właściciele i administratorzy przy odbiorze budynku.
   

Lekcja 3. Bezpieczeństwo w budynkach

Zapewnienie bezpieczeństwa użytkownikom budynków jest najważniejszym zadaniem zarządcy, i to on odpowiada ze wszelkie niedociągnięcia, jakie wystąpią na nieruchomości. Dlatego też w tej lekcji staraliśmy się niezwykle dokładnie omówić jak wykonać poprawnie przegląd budynku, oraz załączyliśmy wzorcowe protokoły kontroli, pozwalające uwzględnić wszelkie wymagane elementy podczas takiego przeglądu.

Szczególnej uwadze polecamy:

• Przeglądów budynków – wykaz elementów, instalacji i urządzeń podlegających pod kontrolę.
• Terminy i zakresy kontroli oraz osoby uprawnione do jej przeprowadzania.
• Odpowiedzialność zarządców i użytkowników za nieprzeprowadzanie obowiązkowych przeglądów oraz za nieprowadzenie KOB.
   

Lekcja 4. Warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać budynki

Każdy obiekt musi spełniać odpowiednie warunki techniczne, aby można go było bezpiecznie użytkować. Ta lekcja pomoże Państwu utrzymać odpowiednie warunki w codziennym użytkowaniu, min. za pomocą list kontrolnych wskazujących, co należy wykonać. Istotnym elementem tej lekcji są też zasady prowadzenia KOB oraz zapewnienia bezpieczeństwa pożarowego w budynku.

Szczególnej uwadze polecamy:

• Zasady utrzymania budynku w należytym stanie technicznym – lista kontrolna z czynnościami, które należy wykonać.
• Prowadzenie obowiązkowej Książki obiektu budowlanego.
• Zapewnienie bezpieczeństwa przeciwpożarowego w budynkach.
• Wymagania techniczne dla instalacji elektrycznych, piorunochronnych i gazowych.
   

Lekcja 5. Sytuacje kryzysowe podczas eksploatacji budynków

Wszystkich sytuacji kryzysowych nie można przewidzieć, aby jednak być przygotowanym na ich wypadek. Warto zapoznać się z tą lekcją, która wskaże jak prawidłowo przeprowadzić ewakuację wraz z zastosowaniem odpowiednich procedur i stworzeniem wymaganej dokumentacji. Wszystkie procedury są poparte doświadczeniem naszych ekspertów, zdobytym w podobnych działaniach w przeszłości.

Szczególnej uwadze polecamy:

• Zasady prowadzenia ewakuacji krok po kroku.
• Przykłady dokumentacji stosowanej w sytuacjach kryzysowych.
• Sprawdzone rozwiązania podpowiadające, jak usuwać lub nie dopuszczać do zagrożeń.
   

Lekcja 6. Naprawy i remonty w zarządzanych nieruchomościach

Każdy zarządca ma obowiązek przygotować na dany rok, plan prac remontowych i naprawczych. Musi on uwzględniać koszty planowane do faktycznie poniesionych oraz terminy i zakresy wszystkich planowanych prac. Wiąże się to z opracowaniem dużej ilości dokumentacji, przy której to Państwu dzięki tej lekcji chcemy pomóc.

Szczególnej uwadze polecamy:

• Obowiązki zarządcy w zakresie przygotowania całorocznego planu remontów.
• Pełną dokumentację remontów i zasady odbiorów końcowych dla zarządcy i właściciela nieruchomości.
• Przykładowy, roczny plan remontowy.
   

Lekcja 7. Kontrole budynków przez Inspektoraty Nadzoru Budowlanego

Jeśli chcecie Państwo: uniknąć stresu podczas kontroli NB, dowiedzieć się jak odpowiedzieć kontrolerowi na jego uwagi, oraz jakie dokumenty przygotować, to z pewnością lekcja nr 7 w tym pomoże.

Szczególnej uwadze polecamy:

• Wymagania NB dla budynków sprawdzane w pierwszej kolejności.
• Uprawnienia kontrolera wobec kontrolowanego.
• Przykłady odwołań od decyzji pokontrolnych.

Warunki techniczne oraz dostawa:

Wymagania sprzętowe:

Środowisko operacyjne: minimum Windows 95 lub nowszy (2000, NT 4.0 / XP, VISTA), Procesor: Pentium 90 MHz, Pamięć: RAM 32 MB, Rozdzielczość ekranu: 800 x 600 pikseli, 100 MB wolnego miejsca na dysku, Przeglądarka Internet Explorer w wersji 6.0, Adobe Reader.

Ten produkt nie został jeszcze skomentowany

Dodaj opinię

Imię i Nazwisko*:
Opinia*: