Co to jest dyrektywny harmonogram prac budowlanych?

Harmonogram dyrektywny powinien być opracowany we wstępnym projekcie organizacji budowy i obejmuje cały proces inwestycyjny. Harmonogram ten stanowi podstawę wyjściową dla planowania budowy. Zazwyczaj jest opracowywany dla inwestycji składającej się z kilku obiektów budowlanych.

Z reguły, harmonogram dyrektywny obejmuje cały okres realizacji inwestycji z uwzględnieniem następujących terminów:

• wejścia przedsiębiorstw na plac budowy,
• wykonywania robót przygotowawczych,
• wykonania zagospodarowania placu budowy,
• wykonania infrastruktury na placu budowy,
• rozpoczęcia zasadniczych robót na poszczególnych obiektach,
• ukończenia zasadniczych robót,
• likwidacji zagospodarowania placu budowy z przywróceniem do stanu pierwotnego użytkowanych dróg i placów,
• oddania obiektów do użytku.

Aby zapewnić przejrzystość i czytelność harmonogramu dyrektywnego, wszystkie jego pozycje powinny być ułożone w następujących grupach:

• roboty przygotowawcze i porządkowe obejmujące wyburzenia, rozbiórki, karczowanie zieleni wysokiej i niskiej,
• zagospodarowanie placu budowy obejmujące ogrodzenie, zaplecze socjalno-bytowe, administracyjne, produkcyjne, drogi tymczasowe i instalacje na potrzeby budowy,
• uzbrojenie terenu budowy obejmujące stałe drogi, ogrodzenie terenu oraz stałe instalacje,
• budowa podstawowych obiektów,
• budowa obiektów towarzyszących i pomocniczych,
• urządzenie terenów inwestycji, takich jak tereny zielone, chodniki, mała architektura,
• likwidacja zagospodarowania placu budowy.

Projektowanie harmonogramu dyrektywnego rozpoczyna się od ustalenia przebiegu podstawowych obiektów. W następnej kolejności ustala się powiązania technologiczne i czasowe poszczególnych grup inwestycji. Podstawą wyjściową opracowania są założone terminy i kolejność realizacji tych obiektów zgodnie z wymogami inwestora. Cykl realizacji inwestycji obejmuje okres od dnia przekazania wykonawcy placu budowy do dnia odbioru inwestycji przez zamawiającego. Czas realizacji powinien obejmować czas przeprowadzenia rozruchu technologicznego, jeśli jest wymagany. Z czasu realizacji zaleca się wyłączyć roboty poprzedzające, a związane z przygotowaniem placu budowy z pierwszej grupy zadań. Do terminów ustalonych w harmonogramie dyrektywnym dostosowuje się harmonogramy ogólne oraz harmonogramy dostaw wyposażenia technicznego.

Jak przygotować harmonogram dyrektywny?

Harmonogram dyrektywny należy zbudować z trzech pól:

• zestawienie analityczne,
• graficzny przebieg robót,
• wykresy pomocnicze.

W części graficznej w zależności od całego cyklu realizacji inwestycji jako jednostkę czasową przyjmuje się okres tygodniowy, dekadowy lub miesięczny.

• Sprawdź jak prawidłowo przygotować dokumentację niezbędną podczas realizowania każdej inwestycji budowlanej?